Работодатель не имеет право уволить если есть ипотека

Разбираемся в вопросе увольнения при наличии у сотрудника непогашенной ипотеки Разбираемся в вопросе увольнения при наличии у сотрудника непогашенной ипотеки Многих граждан интересует могут ли уволить если есть ипотека. Существует определенный перечень трудовых гарантий, которые применяются в данной ситуации. Законодательные инициативы В ноябре года в Госдуму внесен законопроект о запрете увольнять работников с ипотекой. На данный момент — это еще только черновик документа, над которым ведутся серьезные работы. Планируется принятие нормативного акта до конца года. Закон о запрете увольнения работников с ипотекой еще содержит слишком много спорных моментов и нюансов, которые нуждаются в серьезной доработке.

Наличие ипотеки – не препятствие для увольнения?

Мария Литинецкая: — Безусловно, даже если такая инициатива получит одобрение депутатов и президента, то породит обратный эффект: одни работодатели не смогут избавляться от работников с ипотекой, а другие вообще не будут их брать на работу.

Проблемы будут испытывать и работодатели, которые не смогут увольнять неэффективных работников, ведь по предложению депутатов, даже если работник не соответствует занимаемой должности и это подтверждает аттестационная комиссия, от него все равно невозможно избавиться.

Судя по предварительному описанию документа, сотрудникам с ипотекой не будет дана абсолютная защита от увольнений при любых обстоятельствах. Совершенно логично, что это будет касаться сокращений численности, реорганизаций. А если говорить о возможности манипулировать наличием ипотеки при приеме на работу, то трудовое законодательство имеет исчерпывающий перечень оснований, по которым работодатель имеет право отказать сотруднику в работе, причем кандидат имеет право затребовать этот отказ в письменной форме.

И отказ в приеме на работу за наличие ипотеки смело может быть обжалован в суде. Здесь работодатель не имеет право скрывать данный факт при приеме на работу, чтобы не провоцировать своего будущего сотрудника на судебные разбирательства по поводу задержки заработной платы, которые тот может инициировать, оставшись без возможности своевременно оплачивать ипотечный кредит.

Говорить о том, как отреагирует рынок, преждевременно, нужны четкие формулировки, которые будут внесены в ТК РФ, так как они будут определять не только интересы сотрудников, имеющих ипотеку, но и права и обязанности работодателя в случае применения этой нормы закона.

Татьяна Ирметова, эксперт по трудовому праву: — Практика показывает, что чем больше льгот предоставляют отдельным категориям работников, тем труднее им найти работу. Предложенный законопроект не лишает работодателей права увольнять недисциплинированных работников. Пункт 3 статьи 81 ТК РФ вообще редко используется при увольнении, так как велика вероятность восстановления на работе, при обращении уволенных в суд.

Если будет принят этот законопроект, велика вероятность, что работодатели станут бояться брать специалистов с ипотекой. Насколько вероятна ситуация, что работодатели, в случае принятия такого закона, будут косвенным образом препятствовать получению ипотечного кредита сотрудниками — например, когда представители банка звонят за информацией потенциальному заемщику на работу?

Мария Литинецкая: — Ситуация, при которой работодатели будут препятствовать получению ипотеки, вполне возможна. В частности, они могут затягивать выдачу необходимых для получения кредита документов, к примеру, справку о доходах. Из-за этого работникам придется искать программы, предполагающие получение кредита по минимальному числу документов, однако, как правило, условия таких программ менее выгодные — более высокие проценты или первоначальный взнос.

Наталья Перепелица: — Думаю, что в связи с этим нововведением будет изменен порядок предоставления ипотечного кредита, и такие вопросы работодателю банки задавать уже не будут, так как как раз при вступлении в силу закона работник будет защищен.

И работодатель узнает о том, что у сотрудника есть ипотека, только если он захочет воспользоваться этой гарантией или если закон обяжет сотрудника это делать обязательным уведомлением. И работодатель тоже должен быть защищен от нечистоплотных сотрудников, которые могут злоупотреблять предоставленным им правом. Очень важен ответственный и грамотный подход к ситуации обеих сторон. Иначе, справившись с одной проблемой, закон создаст десяток других.

Татьяна Ирметова, эксперт по трудовому праву: — Серьезные работодатели не разглашают информацию о своих сотрудниках, когда им звонят по телефону. Закон о персональных данных и ТК РФ запрещают работодателю предоставлять информацию о работнике третьим лицам без его письменного согласия. Если работник даст такое согласие, работодатель обязан будет предоставить корректную информацию.

Всерьез обсуждать подобные решения не имеет смысла, поскольку это предложение противоречит нормам ГК, необоснованно ограничивает правоспособность работодателя. Чем отличается ипотечный кредит от другого, если они сопоставимы по сумме? Абсолютно ничем. Странно, что коллеги не пошли дальше и не предложили обязать работодателя выплачивать просроченные долги своих сотрудников, например, или еще что-нибудь популистское в этом роде.

Я уверен, что эта инициатива так и останется инициативой и не воплотится в жизнь. Комментарии 2Подписаться на комментарии Дмитрий7 декабря , Ребята, инициатива ради инициативы. Поэтому, если ипотечника уволят и он не может выплачивать свой долг, то страховщик должен выплатить банку всю оставшуюся сумму Ответить Иван21 ноября , Навязывание страховки незаконно вообще-то.

В силу того что это прямо запрещено инструкцией ЦБ сейчас используют схему с присоединением к уже существующему договору страхования между банком и карманной страховой компанией. Но эту лазейку скоро тоже могут прикрыть.

Добавить комментарий.

Когда примут закон об увольнении ипотечников?

Но эксперты считают, что подобная инициатива депутатов скорее даст обратный эффект. Если человек взял ипотеку, то его нельзя уволить с работы. Идея, конечно, в пользу ипотечных заемщиков, но она не имеет никакого отношения к сокращениям.

Разбираемся в вопросе увольнения при наличии у сотрудника непогашенной ипотеки

Инициаторами данного законопроекта стали Даниил Шилков и Виталий Пашин. Положения не вступившего в юридическую силу документа регламентируют процедуру предоставления ипотечникам гарантированного сохранения за ними рабочего места на период окончания выплат по ипотеке. Рассматриваемый закон, в случае официального вступления в силу, вносит поправки в Трудовой кодекс Российской Федерации. Статья 81 действительного ТК РФ дополнится пунктом 7, гласящим, что если работником приобретено в ипотеку единственное жильё, увольнение данного сотрудника недопустимо. Также коррективы вносятся в часть 2 статьи действительного Трудового кодекса. Согласно предлагаемым поправкам, в случае сокращения штата и массового увольнения сотрудников, в первую очередь на прежних рабочих местах остаются следующие категории граждан: Семейные, в случаях наличия в семье более двух иждивенцев; Инвалиды военных действий; Сотрудники, повышающие профессиональную квалификацию; Ипотечники. В случае принятия данного законопроекта Государственной Думой и одобрением Федерационным Советом, закон о запрете увольнения ипотечников вступит в юридическую силу через 10 дней после подписания Президентом РФ. На период августа года данный законопроект находится на стадии рассмотрения и доработки.

Чем обернется запрет увольнения ипотечников

Ипотека Увольнение сотрудника с ипотекой: что важно знать Люди нередко интересуются, могут ли уволить сотрудника с ипотекой. Данный вид кредитования среди банковских продуктов занимает особое место. Она характеризуется длительностью финансовых отношений между банком и заемщиком, крупной суммой выдаваемых средств и погашений, автоматическим залогом.

Полезное видео:

Могут ли уволить если есть ипотека? что говорит законодательство?

Указанная статья содержит обязательные условия, согласно которых руководитель организации не сможет уволить работника по выше названным причинам в период, когда человек временно нетрудоспособен или же находится в основном либо дополнительном отпуске. Далее, статья ТК РФ говорит нам о том, что те работники организации, у которых производительностью труда больше, а квалификация выше, обладают преимущественным правом перед остальными сотрудниками остаться работать. Если же работодателю придется выбирать между двух работников с примерно одинаковой производительностью, и квалификацией, то работать останется тот сотрудник, который является: семейным человеком если в семье имеется два или более иждивенца ; сотрудником, который получил профессиональное заболевание либо увечье на данной работе; инвалидом ВОВ или же инвалидом боевых действий; сотрудником, который повышает квалификацию по своему рабочему направлению; единственным трудоспособным в семье лицом. Кто еще подпадает под гарантии не быть уволенным Статьями и ТК РФ установлено требование, соблюдая которое руководитель организации не имеет законных оснований уволить по причине сокращения штата работающих на него людей следующих категорий: беременных женщин; женщин, находящихся в отпуске в связи с уходом за ребенком; женщин, которые занимаются воспитанием детей до 3 лет; матерей-одиночек, которые воспитывают ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет. Проанализировав все вышеописанное, приходим к выводу о том, что действующим законодательством не определены привилегии работникам, выплачивающим ипотеку. Такие сотрудники могут быть уволены на общих основаниях, так как не пользуется каким — либо преимущественным правом остаться работать.

Уволить нельзя оставить: обратный эффект закона для сотрудников с ипотекой

Мария Литинецкая: — Безусловно, даже если такая инициатива получит одобрение депутатов и президента, то породит обратный эффект: одни работодатели не смогут избавляться от работников с ипотекой, а другие вообще не будут их брать на работу. Проблемы будут испытывать и работодатели, которые не смогут увольнять неэффективных работников, ведь по предложению депутатов, даже если работник не соответствует занимаемой должности и это подтверждает аттестационная комиссия, от него все равно невозможно избавиться. Судя по предварительному описанию документа, сотрудникам с ипотекой не будет дана абсолютная защита от увольнений при любых обстоятельствах.

Многих граждан интересует могут ли уволить если есть ипотека. Планируется, что работодатель не сможет увольнять сотрудника, у которого но такое правило предприятия имеют право вносить в коллективный договор.

Могут ли уволить, если есть ипотека?

Предполагается, что этот запрет будет действовать в случаях: сокращения численности или штата работников; несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации. Также предполагается предоставить работникам с ипотекой за первично приобретаемое жилье преимущественное право оставления на работе и внести соответствующие изменения в ч. Напомним, сегодня преимуществом при сокращении численности или штата работников пользуются работники с более высокой производительностью труда и квалификацией. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: работникам, имеющим двух или более иждивенцев; работникам, в семье которых никто больше не имеет самостоятельного заработка; работникам, получившим в период работы у работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам ВОВ и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы ч. В пояснительной записке к законопроекту акцентируется внимание на том, что в настоящее время для большинства граждан ипотека является единственным вариантом приобретения собственного жилья.

Уголовное право Могут ли уволить с работы, если есть ипотечный кредит? Оформляя ипотечный кредит, граждане должны отдавать себе отчёт в том, что существуют определённые риски, связанные с потенциальной потерей работы и, как следствие, с затруднением регулярных выплат по займу. Вообще любое ухудшение материального положения заёмщика неизменно усложнит возврат ипотеки, но увольнение, по понятным причинам, является самым критическим случаем. Среди некоторых людей существует мнение, что работодатель при увольнении должен учитывать наличие ипотеки у работника и предоставлять ему преимущественное право на продолжение трудовой деятельности. Это не так. Юридический портал bukva-zakona. В действующем законодательстве указываются категории работающих, которые имеют приоритет на сохранение рабочего места при увольнении. К таким категориям относятся: лица в одиночку обеспечивающие существование своих семей, то есть являющиеся единственными кормильцами; лица, которые обеспечивают более чем 2-х иждивенцев; в качестве иждивенцев могут выступать несовершеннолетние дети, инвалиды, престарелые родители; лица, проходящие обучение по направлению работодателя; лица, которые в процессе выполнения своих обязанностей приобрели профзаболевание или увечье.

Ими предлагается не допускать увольнение работника, если у него есть обязательства по ипотеке, взятой на покупку первичного жилья. наделение "ипотечников" преимущественным правом на оставление на.

Законодательно также закреплена возможность выдачи уведомления об увольнении в следующих случаях: разглашение тайны коммерческого характера; утрата со стороны руководства доверия; отказ в осуществлении переезда в регион переноса организации. На практике по таким основаниям работников увольняют крайне редко. Что происходит при сокращении штата Увольнение работников по причине сокращения штата является самой распространенным основанием. Процедура связана с множеством нюансов, что во многом связано с особенностями предоставления определенным группам граждан особых преимуществ.

Законодательно также закреплена возможность выдачи уведомления об увольнении в следующих случаях: разглашение тайны коммерческого характера; утрата со стороны руководства доверия; отказ в осуществлении переезда в регион переноса организации. На практике по таким основаниям работников увольняют крайне редко. Что происходит при сокращении штата Увольнение работников по причине сокращения штата является самой распространенным основанием. Процедура связана с множеством нюансов, что во многом связано с особенностями предоставления определенным группам граждан особых преимуществ. Порядок действий выглядит следующим образом: за 2 месяца сотрудник получает предупреждение о предстоящем сокращении; работнику предлагаются альтернативные варианты в виде получения иной вакансии, если такая возможность имеется на предприятии; производится уведомление профсоюза и службы занятости об увольнении; сотруднику производится выплата, размер которой соответствует среднемесячной заработной плате. После окончания процедуры увольнения сотрудник имеет возможность получить компенсацию в виде среднего размера заработной платы последних 3 месяцев. Коллективное соглашение организации может предусматривать ряд дополнительных выплат при увольнении работника с ипотечными обязательствами.